DOCUMENT | Per què tomba la Generalitat l’hotel d’Aigua Xelida?: “Cal una anàlisi d’alternatives”

La Comissió d’Urbanisme de la Generalitat a Girona ha tombat el pla de millora urbana de l’hotel d’Aigua Xelida perquè no incorpora “una anàlisi d’alternatives a les construccions proposades”. L’informe emès dimecres de la setmana passada, i que ara l’Ajuntament de Palafrugell ha fet públic, apunta que la proposta del consistori “no valora opcions menys visibles”.

Què diu l’informe de la Generalitat sobre Aigua Xelida?

A l’hora de valorar la proposta, l’informe avisa que l’estudi d’impacte “no justifica que es compleixi la normativa d’integració paisatgística del Pla Director del litoral gironí”. Apunta que “es detecten determinades mancandes en el document en relació amb el compliment del Pla director urbanístic i de la legislació vigent en matèria de paisatge”. En concret, afirma que, “tenint en compte el grau d’exposició visual d’aquesta actuació”, el projecte hauria “d’incorporar un anàlisi d’alternatives i la justificació de la solució adoptada per tal de poder avaluar la seva idoneïtat”.

En aquest sentit, valora que l’Ajuntament “no aporta alternatives menys visibles, acostant l’edificació en la mesura del possible a la vessant de la muntanya o adaptant-se al perfil i pendent, permetent una reducció significativa de l’exposició visual, no confiant únicament en l’ocultació pels arbres”.

Ara bé, cal dir que en cap cas l’informe diu que el projecte no s’ajusti a la normativa urbanística o d’integració paisatgística. El que diu és que necessiten més documentació per a poder valorar-ho.

De fet, la comissió valora que el pla “evita la construcció d’una edificació contínua i redueix l’edificabilitat en relació a la màxima prevista pel planejament”. Apunta que “la proposta s’ordena en base als objectius d’una millor integració en la topografia de l’àmbit i a l’entorn general”, cosa que s’aconsegueix perquè el projecte proposa “quatre edificacions” i no una de contínua, “generant un impacte inferior”. I continua: “La reducció del sostre màxim total, per minimitzar l’impacte sore l’entorn té , l’objectiu d’afavorir la integracio paisatgística i disminuir el consum de sòl”.

L’alcalde es reivindica: “El projecte no està qüestionat”

Els mitjans de comunicació han pogut accedir a l’informe de la Comissió perquè l’Ajuntament de Palafrugell l’ha fet públic en una roda de premsa aquest dimarts. L’alcalde, Juli Fernández, ha reivindicat que el dictàmen “no qüestiona el projecte”. L’alcalde no ha descartat que els equips tècnics acabin fent alguna modificació.

A l’alcalde l’han acompanyat el primer tinent d’alcalde, Isidre Tenas, i el regidor d’urbanisme, Xavier Rangel.