Urbanisme de la Generalitat recomana rebaixar l’edifici central de l’hotel d’Aigua Xelida i n’aplaudeix la fragmentació i la zona verda

Ho avança Ràdio Palafrugell. La Comissió Territorial d’Urbanisme de Girona ha recomanat a l’Ajuntament de Palafrugell que redueixi en una planta l’alçada de l’edifici central de l’hotel projectat a Aigua Xelida, a Tamariu. L’objectiu és evitar que aquest volum sobresurti respecte dels altres i reduir l’impacte visual de l’edificació. Així consta a les conclusions de l’última reunió de l’organisme, a les quals ha tingut accés Ràdio Palafrugell. La comissió, això sí, valora positivament altres aspectes del projecte, com la retallada de l’espai urbanitzable o les zones verdes previstes.

L’informe conegut ara analitza el Pla de Millora Urbana aprovat al ple municipal, i que havia de passar per la Comissió d’Urbanisme de Girona perquè li donés el vistiplau. Ara, es podrà aprovar definitivament. Abans, però, Urbanisme recomana reduir en una planta l’alçada del cos central d’un dels tres volums d’habitacions previstos. Es tracta del que està situat més elevat a la muntanya. L’objectiu és que l’alçada sigui similar a la dels dos altres edificis, i així no sobresurti, cosa “que podria causar un impacte paisatgístic negatiu”.

L’informe ja s’ha notificat a l’Ajuntament i inclou diverses observacions normatives i gràfiques per millorar el projecte abans de la seva aprovació definitiva. La Comissió valora positivament la reducció de superfície edificable, que es limita a 4.000 metres quadrats en lloc dels 5.200 autoritzats pel Pla d’Ordenació Urbanística Municipal. També s’aplaudeix la ubicació de la zona verda pública al nord, en compliment amb el Pla d’Ordenació Urbanística.

Aquesta és la segona vegada que el projecte passa per la Comissió d’Urbanisme de la Generalitat a Girona. Fa uns mesos, el mateix organisme havia suspès l’anterior versió del Pla de Millora Urbana. La Comissió havia assenyalat que el projecte inicial no complia amb els requisits d’anàlisi d’alternatives menys visibles, necessàries per garantir una integració paisatgística adequada conforme al Pla Director del litoral gironí. Aquestes alternatives s’han incorporat al projecte, que ha rebut el vistiplau ara.

El projecte de l’empresa Salomon Real Estate SSF 1965 preveu la construcció d’un hotel amb una setantena d’habitacions repartides en diversos edificis de mida mitjana i petita. La parcel·la afectada, situada entre Tamariu i Aigua Xelida, ocupa un total de 22.000 metres quadrats, dels quals 4.000 seran destinats a la construcció.